Immobilienkauf in Málaga – mit uns sicher ans Ziel
Ein Immobilienkauf in Málaga klingt nach Sonne, Strand und Traumhaus – aber in der Praxis oft nach spanischem Papierkrieg. Verträge, Notar, Steuern … schnell wird’s unübersichtlich. Genau hier kommen wir ins Spiel: Wir begleiten Dich Schritt für Schritt, damit Dein Traumhaus in Andalusien nicht zum Bürokratie-Albtraum wird.
Warum Unterstützung beim Immobilienkauf wichtig ist
- Spanische Bürokratie und Gesetze unterscheiden sich deutlich von Deutschland oder Österreich.
- Es gibt versteckte Stolperfallen (z. B. unbezahlte Abgaben oder unklare Eigentumsrechte).
- Mit einem starken Partner vor Ort gehst Du auf Nummer sicher.
Unser Service rund um den Immobilienkauf in Málaga
Vor dem Kauf
- Prüfung der Immobilie (Lastenfreiheit, Grundbuch, Gemeindeabgaben)
- Einschätzung der Nebenkosten (Steuern, Notar, Gebühren)
- Unterstützung bei Finanzierung & Bankkonto-Eröffnung
Während des Kaufs
- Übersetzung & Erklärung aller Dokumente
- Begleitung zum Notartermin
- Koordination mit Anwälten, Banken und Behörden
Nach dem Kauf
- Anmeldung von Strom, Wasser & Internet
- Registrierung im Grundbuch
- Steuerliche Anmeldung (IBI, Plusvalía, etc.)
Dein Vorteil mit ¡TODO! Andalusien
- Persönliche Betreuung durch deutsch- und spanischsprachige Experten
- Lokales Netzwerk in Málaga und Umgebung
- Alles aus einer Hand – Du musst Dich um nichts kümmern
FAQ – häufige Fragen
- Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in Andalusien?
Rechne mit ca. 10–12 % des Kaufpreises (Steuern, Notar, Gebühren). - Brauche ich ein spanisches Bankkonto?
Ja – für Kaufabwicklung und laufende Kosten. Wir helfen bei der Kontoeröffnung. - Kann ich auch aus der Ferne kaufen?
Ja, mit Vollmacht ist vieles auch ohne Deine Anwesenheit möglich.