Immobilienverkauf in Málaga & Andalusien

Ein Immobilienverkauf in Málaga kann sich schnell ziehen: endlose Besichtigungen, komplizierte Verträge und dazu die spanische Bürokratie. Aber keine Sorge – wir bringen Struktur in den Verkaufsprozess und sorgen dafür, dass Dein Haus oder Deine Wohnung in Andalusien nicht zum Ladenhüter wird.

Warum professionelle Unterstützung beim Verkauf wichtig ist

Rechtliche Rahmenbedingungen unterscheiden sich von Deutschland/Österreich.
Steuern & Abgaben müssen korrekt abgeführt werden.
Käufer erwarten vollständige Dokumente und ein gültiges Energiezertifikat.
Ein falscher Schritt kann den Verkauf erheblich verzögern.

Unser Service beim Immobilienverkauf in Málaga

Vor dem Verkauf

Erstellung und Organisation aller notwendigen Unterlagen (Energiezertifikat, Kataster, Grundbuchauszüge)
Bewertung Deiner Immobilie und realistische Preiseinschätzung

Während des Verkaufs

Kommunikation mit Interessenten (auf Spanisch, Englisch und Deutsch)
Verhandlungen über Kaufpreis und Vertragsbedingungen
Vorbereitung und Begleitung zum Notartermin

Nach dem Verkauf

Abmeldung von Strom, Wasser, Versicherungen
Klärung von offenen Gemeindeabgaben
Steuerliche Nachbetreuung (z. B. Plusvalía, Kapitalertragssteuer)

Dein Vorteil mit ¡TODO! Andalusien

Lokales Netzwerk in Málaga und Umgebung
Sprachliche & kulturelle Brücke zwischen Verkäufer und Käufer
Alles aus einer Hand – von der Vorbereitung bis zur Schlüsselübergabe

FAQ – häufige Fragen

Welche Steuern fallen beim Immobilienverkauf in Andalusien an?
Die Plusvalía (Gemeindesteuer) sowie ggf. Kapitalertragssteuer.
Muss ich persönlich beim Notar erscheinen?
Nein – mit Vollmacht können wir den Termin auch für Dich wahrnehmen.
Wie finde ich den richtigen Käufer?
Dank unseres Netzwerks und gezielten Marketings – wir bringen Verkäufer und Käufer zusammen.

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